Территория в границах столичных улиц Щедрина, Орловской и Гая, где располагается частный сектор, скоро заметно изменится из-за его частичного сноса. К каким работам приступят в ближайшее время и что об изменениях думают местные жители, пишут «Минск-Новости».
Несколько лет назад стало известно, что частный сектор около улицы Орловской уступит место многоэтажкам, которых здесь намерены построить немало. Проект проходил общественное обсуждение еще в 2022 году.
Проектируемая территория разбита на два квартала. В границах ул. Нововиленской, Щедрина, Новаторской, Долгиновского и Старовиленского трактов планируется высокоплотная многоквартирная застройка. Высотки хотят возвести до 2030 года.
Изменятся и дороги. На участке от ул. Орловской до пер. Червякова ожидается реконструкция — расширение и примыкание к ранее обновленной части Долгиновского тракта. Станет шире ул. Нововиленская, а Пригородную продлят и расширят. Кроме того, в квартале появится и новая улица — пока под названием «Проектируемая № 3».
Изменится, но не так глобально, участок в границах Долгиновского тракта, ул. Щедрина, Гая. Здесь намерены сохранить частный сектор. Предприятия и склады, которые располагаются на этой территории, хотят вынести за ее пределы, а на освободившемся месте возвести многоквартирные здания высотой до пяти этажей. Стоит отметить, что в квартале есть несколько точек, где сносить частный сектор и нежилые объекты будут минимально, хотя по соседству намечается новое строительство.
Реконструкция должна начаться уже в 2025 году
В планах — реконструировать местную улично-дорожную сеть, поскольку меняются параметры застройки этого участка. В той части, где намерены сохранить частный сектор, обновят улицы и проезды: доведут габариты проезжих частей до нормативных показателей, обустроят тротуары и не только.
— Заказчик уже определен — «Гордорстрой». Осуществляется разработка проектно-сметной документации. Планируем в 2025 году приступить к реконструкции, которую будем выполнять поэтапно. Эти улицы соединят центральную часть района с Долгиновским трактом, — рассказал глава администрации Центрального района Валерий Вороницкий. — У нас много домов усадебного типа, построенных еще в прошлом веке. Конечно, уделяется особое внимание ремонту улично-дорожной сети на таких территориях, замене асфальтного покрытия. Там, где это возможно, не ущемляя права и не заходя на участки, обустраиваем пешеходные связи для жителей.
Также Вороницкий пояснил, когда в границах улиц Щедрина — Орловской намерены снести часть частного сектора.
— Заказчик — УКС Центрального района — сейчас разрабатывает проектно-сметную документацию. Частично осуществляется расселение граждан из пятна застройки. После разработки проектной документации и реализации имущественных прав планируем начать осваивать этот участок и приступить к строительству многоквартирных жилых домов, — отметил глава районной администрации.
Кстати, на сайте УКС Центрального появились несколько рендеров. В рамках первой очереди строительства намерены возвести 624 квартиры общей площадью 45 648 кв. м. Здания вырастут на 7−12 этажей.
Что про снос думают местные жители
В границах улиц Щедрина и Орловской немало благоустроенных и современных коттеджей, но и ветхих зданий хватает, особенно если направляться вглубь частного сектора.
Минчанка Евгения больше 10 лет живет в доме на ул. Оршанской, которая граничит с ул. Орловской.
— Несколько лет назад в администрации района прошло собрание, во время которого узнала, что в том числе и дома на нашей улице подпадают под снос. Честно говоря, я не против, мои соседи, насколько мне известно, тоже. Информацией, когда приступят к этим работам, не владею. Говорят, что здания на конкретно этом участке хотят снести в 2027-м. Поэтому сколько здесь еще проживем, не знаем, — рассказала местная жительница. — Известно, что, если дом попал под снос, можно получить квартиру. Мне не принципиально, куда переезжать. Правда, в микрорайоны на окраине города переселяться не хочу, а в остальном — согласна и на вторичку, если вариант хороший.
Владимир живет на ул. Щедрина, перспектива переезда его не радует.
— Столько сил в дом вложено, жалко оставлять. Насколько я знаю, мой участок под снос не попадает, но все равно тревожно. Мой друг живет с семьей на другом конце улицы. Тот участок точно будут сносить. Он тоже не горит желанием переселяться, но, видимо, придется. Они надеются, что предложат новостройку неподалеку отсюда, — поделился мужчина.