С 2022 году чиновники хотят взимать налог за первую квартиру (сейчас его платят за вторую и последующие). Этот сбор намерены установить на уровне 0,1% от расчетной стоимости одного квадратного метра жилья. Чиновники уже прописали, как налог может отличаться по регионам. В Минфине прогнозируют, что средняя сумма налога в Минске будет на уровне 50 рублей в год, в регионах — около 25 рублей. Это расчеты для стандартной квартиры.
В первоначальную версию текста внесли изменения по расчету возможных налогов. Приносим извинения за неточности.
В проекте Налогового кодекса прописали размеры расчетной стоимости одного квадратного метра типовых строений — квартир, гаражей, машино-мест, садовых домиков, дач. Они отличаются в зависимости от региона: в Минске — выше всего. Как планируется, налог на первую квартиру составит 0,1% от стоимости одного квадратного метра.
К примеру, для столицы расчетный «квадрат» в блокированном жилом доме на 1 января этого года прописали на уровне 496,82 рубля, для областных городов и Минского района — 371,93 рубля. Для многих крупных городов ставка, как планируется, на уровне 309,68 рубля. В их число попали Города Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь.
Для остальных населенных пунктов ставка, как предлагают чиновники, должен составить 223,2 рубля.
Но на 1 января 2022 года размеры расчетной стоимости одного квадратного метра типовых строений будут заметно выше. К примеру, для Минска этот показатель, как предлагается, повысят с 496,82 до 650 рублей.
В Минфине прогнозируют, что средняя сумма налога в Минске будет на уровне 50 рублей в год, в регионах — около 25 рублей. Речь про стандартную квартиру.
Есть ли альтернатива по уплате налога за первую квартиру?
Да. В проекте Налогового кодекса также прописали, что физлица могут представить налоговикам заключение о независимой оценке рыночной стоимости капитального строения. В таком случае налог на недвижимость могут посчитать по этой стоимости.